什么是承租人的优先购买权？房屋租赁合同履行过程中，出租方拟对外出售被出租的房屋的，是否需事先通知承租人？哪些情况下，会被认定出租方侵犯了承租方的优先购买权？承租方优先购买权被侵犯了，承租方应该怎么办？可以要求出租方赔偿吗？出租方哪些损失可以要求出租方赔偿呢？ 案情介绍： 上海XXXX投资管理有限公司（以下简称“管理公司”）与XXXX餐饮服务有限公司（以下简称“餐饮公司”）签订了房屋租赁合同，将位于上海某地的店铺（以下简称“店铺”）出租给餐饮公司，经营使用。租赁期限为十年，自2003年4月1日起至…